إنشاء عقد إيجار إلكتروني في منصة إيجار العقارية ejar

خطوات إنشاء عقد إيجار إلكتروني بمنصة إيجار  

توفر منصة إيجار لأي مستخدم في المملكة خدمة إنشاء عقد إيجار إلكتروني بطريقة سهلة، حيث يتم توثيق العقد وضمان حقوق المالك والمستأجر بطريقة قانوني، وهو ما يوفر مرونة كبيرة ويساهم في تقليل المنازعات بين كافة الأطراف، وإليكم خطوات إنشاء عقد إيجار إلكتروني:

• تسجيل الدخول إلى منصة إيجار بواسطة النفاذ الوطني الموحد.
• تحديد نوع العقد سواء كان سكني أو تجاري.
• تسجيل جميع بيانات الأطراف المعنية بالصفقة مثل المالك والمستأجر.
• إضافة بيانات العقار المراد تأجيره بشكل تفصيلي.
• إدخال مدة العقد بناءً علي الاتفاق بين الطرفين.
• إدخال قيمة الإيجار والشروط النقدية المتعلقة بالدفع.
• رفع المستندات المطلوبة مثل صك الملكية أو الهوية الوطنية.
• مراجعة كافة البيانات المدخلة للتأكد من صحتها.
• توقيع العقد إلكترونيًا من جانب المالك والمستأجر عن طريق نظام التوثيق الرقمي.
• استلام نسخة إلكترونية من العقد بعد أن يتم توقيعه واعتماده بواسطة المنصة.
• يعد العقد موثقًا قانونيًا ومستند معتمد من جانب الجهات الرسمية ويمكن استخدامه كوثيقة رسمية بأي نزاع قانوني بأي وقت.

شروط التسجيل في منصة إيجار  

حتي يستطيع أي مستفيد جديد التسجيل بمنصة إيجار والاستفادة من خدماتها، يجب على المستخدمين الالتزام بعدد من الشروط التي تم تحديدها بواسطة وزارة الإسكان، لضمان الموثوقية خلال استخدام المنصة وهذه الشروط تعمل علي تنظيم السوق العقاري والسعي نحو ضمان الشفافية والعدالة بين كافة الأطراف، وإليكم أهم هذه الشروط:

• أن يكون المستخدم مواطن سعودي أو يحمل إقامة سارية الصلاحية.
• توافر صك ملكية ساري للعقار المراد تسجيله.
• التزام المستأجر بشروط العقد المبرم وعدم التعدي على أي من الممتلكات.
• توافر حساب مسجل في منصة النفاذ الوطني الموحد.
• الالتزام بسداد الرسوم المقررة لتوثيق العقود إلكترونيًا.
• يشترط أن يكون المالك مسجلًا لدى الهيئة العامة للعقارات.
• توافر رقم جوال مسجل لدى منصة أبشر.
• امتلاك حساب بنكي نشط حتي يتم سداد المدفوعات عبر القنوات الإلكترونية.