شهادة إشغال إتمام البناء، فقد دعا صندوق التنمية العقارية في المملكة العربية السعودية جميع مستفيدي منتج البناء الذاتي، إلى التوجه لتقديم شهادة الإشغال (إتمام البناء) خلال المدة الزمنية المحددة من توقيع العقد التمويلي المدعُوم وذلك لضمان استمرارية الدعم السكني لجميع الأفراد المسجلين بالدعم، وقد أكد المتحدث الرسمي لصندوق التنمية العقارية بأن الصندوق وقبل انتهاء المدة المحددة للبناء حسب ما نص عليه العقد التمويلي قد عمل علي إشعار مستفيدي البناء الذاتي ممن أكملوا مدة 3 سنوات من تاريخ توقيع العقد التمويلي بوصول رسائل تذكيرية تؤكد أهمية التوجه من أجل استخراج شهادة الإشغال، وسوف نوضح لكم طريقة إصدار شهادة إشغال إتمام البناء.
شهادة إشغال إتمام البناء
يستطيع جميع مستفيدي صندوق التنمية العقارية إصدار شهادة الإشغال إتمام البناء من خلال بعض الخطوات الإلكترونية التي يتم إصدارها علي النحو التالي من خلال خدمات وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان بالسعودية:
- يجب الدخول لمنصة الوزارة التالي: منصة بلدي.
- يتطلب أن يتم تسجيل الدخول بواسطة بوابة النفاذ الوطني الموحد.
- النقر علي تبويب أيقونة الرخص الإنشائية.
- تطلب المنصة تحديد نوع الخدمة ألا وهي (إصدار شهادة أتمام بناء).
- تحديد الأمانة والبلدية التي تعد تابعة لمركز البناء وحدودها الإدارية.
- إدراج رَقَم رخصة البناء والتاريخ الخاص بها.
- تحديد المكتب الهندسي المطلوب ثم النقر علي إرسال الطلب للمكتب الذي تم تحديد الاختيار عليه.
- ملء كافة البيانات المطلوبة من جانب المكتب الهندسي ثم إرسال الطلب إلى البلدية المختصة.
- سوف يتم اعتماد طلب الإشغال من جانب البلدية واستخراج الفاتورة الخاصة بالسداد.
- ثم النقر علي علامة الطباعة التي تخص الرخصة بشكل إلكتروني والعمل علي الاحتفاظ بها.
المستندات المطلوبة لاستخراج شهادة إتمام بناء
يوجد عدد من المستندات التي تم تحديدها من جانب الوزارة والتي يجب توفيرها خلال التقديم علي استخراج هذه الشهادة، ومن هذه المستندات ما يلي:
- المستندات التي تحتوي علي معلومات الاتصال الخاصة بالشخص مالك رخصة البناء.
- صورة خاصة من سند ملكية البناء.
- صورة توضح رخصة البناء.
- صورة موضحة من بطاقة الهوية الوطنية لصاحب العَقَار.
- مستند توكيل معتمد أو صورة تفويض من البطاقة الخاصة بالأحوال في حاله عدم حضور الشخص المالك.
- صورة خاصة من مخططات البناء المعتمدة على ورقة بمقاس A3.
- تسليم اسطوانه CD يحتوى على مخططات البناء بواسطة برنامج اوتوكاد.
- مخطط كروكي يبرز معلومات خاصة عن موقع البناء.
- يجب تقديم صور فوتوغرافية توضح أعمال البناء في الموقع والأعمال الخاصة بالأرصفة والتشجير وما شابه ذلك.
- تقديم وثيقة تكون صادرة من شركة الكهرباء في المنطقة توضح بأن البناء يعد تابع لتقنية العزل الحراري.
عقوبات عدم تقديم شهادة الإشغال
عدم التزام المستفيد من منتج البناء الذاتي بالمدة التي تم تحديدها من أجل الانتهاء من مرحلة بناء المسكن، سيعمل علي اتخاذ إجراء وهو إيقاف الدعم السكني حتى يتم إصدار شهادة الإشغال وتقديمها للصندوق العقاري بواسطة زيارة الموقع الإلكتروني الخاص بالصندوق، موضحًا أن إصدار شهادة الإشغال الذي يتم استخراجها من منصة بلدي، وثيقة تؤكد أن مستفيد البناء الذاتي باشر مراحل بناء مسكنه وأكمله وفق المعايير الهندسية والفنية، مؤكدًا حرص الصندوق العقاري على اكتمال بناء مساكن مستفيدي “البناء الذاتي” خلال المدة الزمنية المحددة في أثناء توقيع العقد التمويلي.
Very nice article and right to the point. I am not sure if this is actually the best
place to ask but do you guys have any ideea where to employ some
professional writers? Thx 🙂