منصة أصيل تسجيل دخول، فقد تأسست منصة أصيل لتكون متوافقة مع برنامَج تطوير القطاع المالي الذي جاء ضمن مبادرات رؤية 2030، إذ تُعد أصيل أول منصة تمويل جماعي للعقار في المملكة العربية السُّعُودية التي يحظى سوق العَقَار فيها بسجل حافل بالنمو والتطور، أصيل هي شركة تقنية مالية مصرحة من هيئة السوق المالية من ضمن مختبر التقنية المالية، تعمل على منهجية التمويل الجماعي في الأصول العقارية، وتهدف إلى تحقيق عوائد مناسبة للمستثمرين من خلال الاستثمار في الفرص العقارية.
منصة أصيل تسجيل دخول
يتم تسجيل دخول منصة أصيل من خلال بعض الخطوات الإلكترونية التي تتم كالتالي:
- يجب الدخول علي رابط المنصة التالي/ منصة أصيل.
- الضغط علي أيقونة تسجيل دخول.
- يجب إدخال البريد الإلكتروني وكلمة المرور في المكان المحدد لذلك.
- ثم الضغط علي تسجيل دخول.
تسجيل حساب جديد بمنصة أصيل
يتم التسجيل في منصة أصيل أول مرة، من خلال قيام المستخدم بهذه الخطوات:
- يجب الدخول علي رابط منصة أصيل الموضح بالأعلى.
- الضغط علي تبويب “تسجيل جديد”.
- ثم تسجيل الاسم كاملاً للمستفيد بشكل صحيح.
- تسجيل البريد الإلكتروني.
- إدخال رقم الهاتف.
- إدخال رمز الدولة.
- تسجيل كلمة المرور الخاصة بالحساب وتأكيدها مرة أخري.
- ثم النقر علي التسجيل.
كيف يمكن الحصول علي العائد من الاستثمار؟
يتم العمل علي إيداع المبالغ المالية في حسابك البنكي الافتراضي لدى المصرف العربي السعودي، المسجل في المنصة الاستثمارية الذي يتم إنشاؤها على المنصة (بشكل تلقائي)، ويمكن بعد ذلك تحويل الأموال من حسابك لدى أصيل إلى حسابك البنكي أو أن يتم إعادة استثمار العوائد بشكل مباشر في إحدى الفرص الاستثمارية الجديدة.
منصة أصيل
يتم طرح الفرص العقارية على المنصة، وعرض كافة المعلومات التي توضح حالة الفرصة العقارية والمعلومات التي تحقق نفي الجهالة، ثم يتم الاستثمار بشكل إلكتروني حيث يصبح للمستثمر ملكية محددة في الوحدات الاستثمارية في الفرصة، وتُقدِّم منصة أصيل مجموعة متنوعة من الفرص الاستثمارية في المجال العقاري، وهي:
التطوير العقاري:
تهتم منصة أصيل بطرح الفرص الاستثمارية التي تُعنى في البناء والتشييد، مثل بناء المجمعات السكنية والتجارية، حيث تحقق ربحية للمشتركين وفق خِطَّة زمنية محددة، ودراسة جدوى متكاملة عن المشروع.
تطوير البنية التحتية:
يتركز هذا المجال في استثمار الأراضي الخام من خلال تأسيس البنية التحتية لها بدءاً من الخِدْمَات والمرافق وتهيئتها، ومن ثم تقوم أصيل بعد الانتهاء منها بإعادة بيعها كأراضٍ مطوَّرة ومُستدامة لتتوافق مع رؤية المملكة العربية السُّعُودية 2030 وضمن إطار الاستراتيجية التي اعتمدها سمو ولي العهد -حفظه الله- في مبادرة السُّعُودية الخضراء التي جعلت الإنسان هدفها الأول من حيث تهيئة البيئة المستدامة التي تعمل على توفير سبل العيش الملائمة له.
العقارات المدرة للدخل:
تتنوَّع العقارات المدرة للدخل، وحرصاً من أصيل جعلت هذا التنوُّع مصدراً غنياً لها في طرح الفرص الاستثمارية المميزة في المنصة، من خلال الاستحواذ على العقارات الجاهزة والمؤجَّرة بعوائد دورية محفِّزة للاستثمار فيها، ومن ثم التخارج منها خلال مدة زمنية محددة وتوزيع العوائد.
هل الأرباح مضمونة في المنصة؟
لا يوجد أي ضمان للأرباح، وقد يترتب على الاستثمار ربح أو خسارة المستثمر لأمواله أو لجزء منها ولا يوجد أي ضمانات على العوائد الاستثمارية.
طريقة الاستثمار في منصة أصيل
منصة أصيل تسهل لكل شخص الاستثمار في القطاع العقاري، من خلال منصَّة إِلكترونية مصرح بها من جانب هيئة السوق المالية، ضِمن مُختبر التقنية المالية، علي أن يتم الاستثمار كالتالي:
- يتم التسجل كمستثمر.
- اشحن رصيدك من خلال الآيبان الخاص بك.
- يتم البحث عن الفرصة الاستثمارية التي تتوافق مع أولويات كل شخص.
- يتطلب أن يتم الموافقة على الشروط والأحكام.
- متابعة سير التقدم عبر لوحة التحكم الخاصة بكل شخص.
شروط منصة أصيل الاستثمارية
أصيل هي منصة إلكترونية تهدف إلى جمع أموال مجموعة من المستثمرين “عملاء المنصة” لغرض تمويل صناديق الاستثمار العقارية المرخصة وهي غير مسؤولة عن أي سوء تصرف أو خرق لسياسات ولوائح هيئة سوق المال يصدر من مدراء الصناديق أو مجالس الإدارة المرتبطة بها أو أياً من ذوي العِلاقة بالصناديق المعروضة في المنصة، واستكمالاً لعملية التسجيل يتطلب موافقتك على الشروط والأحكام جميعاً، وهي كالتالي:
- الاطلاع على كافة المعلومات عن الفرص الاستثمارية المنشورة في المنصة، و كافة المعلومات التي تتضمن نفي الجهالة عن الفرصة.
- تنصيب منصة أصيل لفتح حساب تجميعي خاص بك لدى المصرف العربي لأجل إيداع الأموال التي ترغب في استثمارها في محفظتك في المنصة، ويمكنك التحويل من حساب محفظتك في المنصة إلى حسابك البنكي الخاص المرتبط بالمنصة في أي وقت من خلال لوحة التحكم الخاصة بك بكل سهولة.
- من حقك الحصول على تقييم الأداء للفرصة الاستثمارية بشكل دوري حسب ما تم إيضاحه في الشروط والأحكام للفرصة التي تم الاستثمار بها، و ذلك من خلال دخولك على لوحة التحكم الخاصة بك.
- يتم إيداع المبالغ المستحقة لك في حال وجود توزيعات مالية حسب الأوقات المحددة في الشروط والأحكام لكل فرصة استثمارية عبر حساب الآيبان الافتراضي الخاص بك في منصة أصيل، ومن حقك تحويل المبلغ لحسابك الجاري المعرَّف في المنصة أو إعادة الاستثمار في أي فرصة متاحة.
- يحق لك رفع أي شكوى أو تظلم عبر أي من قنوات التواصل الموضحة في الموقع الرسمي، وسيتم البت بها في أسرع وقت ممكن.
- بعد الاستثمار في الفرصة وصدور أول تقييم معتمد، يحق للمستثمر تداول الوحدات التي يملكها من خلال رفع طلب من لوحة التحكم في أصيل، وتسجيل النماذج الخاصة بذلك.
- منصة أصيل تلتزم بكافة المتطلبات التي تتعلق بحماية البيانات الشخصية للمستثمرين وفق ما ورد في سياسة الخصوصية للمنصة أو الأنظمة واللوائح الحكومية ذات العِلاقة.
- يتعين عليك معرفة أن قرار الاستثمار في أصيل إنما هو عقد بينك وبين مدير الصندوق، وحصولك من قِبله على نسخة محدثة باللغة العربية لشروط وأحكام الصندوق هو حق من حقوقك.
- يمكنك معرفة جميع الاستثمارات، وحالتها ونسبة التقدم، والتقييم الدوري، وإعلان التصفية والتخارج عبر لوحة التحكم الخاصة بك.
- سيتم إشعارك بأي تغيير جوهري في مجلس الإدارة أو شروط وأحكام الصندوق وإرسال ملخص بهذا التغيير خلال المدة الموضحة في لائحة الصناديق الاستثمارية أو ما تم ذكره في الشروط والأحكام، وذلك عبر لوحة التحكم الخاصة بك.
- أصيل تمكنك من الاطلاع على سياسة الإفصاح للشركة، وسياسة الخصوصية لبياناتك ومعلوماتك الشخصية.
- في حال عدم اكتمال الحد الأدنى للطرح في المدة المحددة فسيتم إرجاع كامل مبلغ الاستثمار إلى محفظتك ويمكنك بعدها تحويلها إلى حسابك المعرف في المنصة.
التزامات هامة
- يجب عليك قراءة شروط وأحكام الفرصة المطروحة قبل اتخاذ قرارك الاستثماري بشأن شراء وحدات أي فرصة استثمارية.
- لا يحق لك تداول الوحدات إلا بعد أول تقييم للفرصة، ويكون ذلك عن طريق تقديم طلب في لوحة التحكم الخاصة بالعميل في المنصة.
- تتقاضى منصة أصيل رسوم اشتراك لا تتجاوز ٢٪ من قيمة استثمار الفرد.
- الشعارات و العلامات التجارية الموجودة في المنصة مسجلة و محمية بموجب القانون و التعرض لأي منها قد يعرضك للمساءلة القانونية.
- يتعين عليك معرفة أنه بمجرد دفعك مبلغ الاستثمار من خلال المنصة مقابل شراء وحدات في الصندوق المطروح فإن هذه المبلغ يصبح غير قابلًا للاسترداد.
- منصة أصيل لها الحق في تعديل هذه الشروط والأحكام وتحديثها بشكل دوري، لذا نوصيك بمراجعتها بانتظام.
- أنت مسؤول عن جميع المعلومات والأنشطة التي تتم عبر المنصة لذا يجب عليك اتخاذ خطوات لحماية سرية اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصين بك ويجب إليك إخطارنا على الفور إذا علمت بأي إفشاء أو فقدان أو سرقة أو استخدام غير مصرح به.
- يتعين عليك معرفة أنه بتسجيلك في المنصة فإنك تعطي المنصة صَلاحِيَة فتح حساب افتراضي باسمك لدى البنك العربي.
- يتعين عليك الاطلاع والموافقة على كل من سياسة الخصوصية و سياسة الإفصاح قبل التسجيل في المنصة.
